业务概况
我们为海外投资者提供多样化的服务，包括日本别墅、城市和度假酒店以及高端新房和二手公寓的交易和物业管理。
我们为客户提供高质量和独家的日本房地产资源，并提供全面的协助，包括财务、税务和法律咨询，帮助客户通过无
缝的“购买、租赁、管理、出售”服务，实现最大投资回报。
酒店
基于对日本酒店和度假村行业的深入了解和专业经验，我们为全国范围内的城市酒店和度假酒店提供交易服务。了解酒店物业的独特性和管理要求，我们进行彻底的尽职调查和合规审查，确保交易安全可靠。
别墅和旅馆
凭借丰富的交易和物业管理经验，我们的团队精通日本房地产法规和旅馆政策，提供全方位的咨询和支持，确保合规和安全的交易。我们特别推荐位于关东地区（东京、箱根、轻井泽）和关西地区（大阪、京都）的别墅，这些地区不仅具有投资价值，还是热门旅游目的地。
公寓
我们代表知名的日本房地产开发商开展新项目，并为全国范围内的二手公寓提供经纪服务。对于新开发项目，我们会对开发商的背景、项目质量和法律条款进行详细审查，以确保客户权益和交易安全。在二手房市场上，我们的专业团队提供最佳选择和投资建议，以确保交易过程顺利进行。
我们公司的业务优势
精密的项目选择和市场预测
利用尖端数据分析技术，我们全面捕捉周边房地产价格和入住率等关键市场数据，进行深入的市场趋势预测和项目选择。这确保了我们投资的远见和准确性。
一站式综合服务
我们提供从购买、租赁、管理到出售的全方位定制服务，涵盖房地产交易的各个方面。我们的一站式解决方案为客户提供了无忧的体验。
丰富的运营管理经验
我们的专业团队在旅馆、酒店、公寓和滑雪度假村等各种物业类型上拥有丰富的运营管理经验。我们有能力处理各种运营挑战，并确保资产持续增值。
出色的项目转型和创新能力
我们不仅专注于项目的外部设计，还从运营角度将“梦想家园改造”的概念融入到每个翻新项目中。这提升了项目的核心价值和吸引力。
灵活合理的费用结构
我们提供灵活的费用结构，与项目的盈利能力保持一致，确保与物业业主的共同增长，并真正实现风险与回报的共担合作关系。
定制客户服务
我们提供定制服务，以满足每位客户的独特需求，确保我们的服务始终专门设计，以满足并超越他们的期望。
多语种服务能力
我们提供多种语言的服务，以满足我们国际客户的多样化需求，确保有效沟通和个性化服务。
风险管理和资产保护
我们实施强大的风险管理策略，以保障客户的投资并确保他们的财务安全，在整个投资过程中提供安心。
以客户为中心的方法
我们将客户满意度和成功置于首位，确保我们的服务始终专注于提供价值并满足客户的期望。
合乎道德且透明的商业实践
我们致力于在所有业务运营中保持最高的道德标准和透明度，培养与客户关系中的信任和诚信。
房地产交易流程
我们为海外投资者提供多样化的服务，包括在日本别墅、城市和度假酒店以及高端新房和二手公寓的交易和物业管理。我们提供
高质量和独家的日本房地产资源，以及全面的协助，包括财务、税务和法律咨询，帮助客户通过无缝的“购买、租赁、管理、出售”
服务包获得最大投资回报。
购房准备
目的和预算：确定是投资、居住，还是两者兼顾，以及对于酒店或公寓等房产类型。
申请和尽职调查：提交一份伴有可退还押金的申请；我们进行房产和现场检查。
合同签署准备
首付款和文件准备：准备首付款（购买价格的10%）和用日语公证的个人文件。
代理合同：签署房产购买代理合同，并确认签约和最终付款日期。
贷款申请（如有需要）
资格和利率：对于拥有永久居留权或公民身份的长期居民，可以获得低利率贷款（0.7%至3.0%）。
支付要求：准备好收入证明；否则，准备好全额现金支付，以防未经批准。
过户完成
契据和文件：在转让后的7-14天内通过邮寄收到房产产权契据和其他相关文件。
交房日
最终付款和费用：进行最终付款，支付司法书记（律师）费用，购买火灾和地震保险，并结清剩余费用。
签约日
重要事项说明
购买合同执行：签署购买合同，选择代理机构代表，支付首期付款和代理费的一半。
移交和入住
物业交接：完成交易，交接钥匙并激活公用事业，为入住做准备。
经营和管理委托（如有需要）
运营管理：对于投资物业，委托我们进行运营和管理，包括日常维护、清洁、租户招募、税费支付以及定期收入支出。
研究与咨询
风险事件房地产开发公司住宅交付保证研究报告